21 Route de Recherville 16130 Segonzac
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2516E3883029B
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1986
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Segonzac (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 367 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 378 – 175 356 €
Soit1 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 19 Rte De Recherville 16130 Segonzac | Maison | 171 m² | 110 000 € | 643 |