Signal Vente

26 Rue de Limoges 16110 Rivières

Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2516E3847797Z

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1870
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Rivières (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 141 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 543 – 159 116 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Bd De Chez Vicard 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison74 m²135 000 €1 824
15/12/202555 Rue De La Paix 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison69 m²138 000 €2 000
23/06/20255 B Bd Marguerite De Navarre 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison73 m²106 000 €1 452
12/06/202516 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison84 m²127 441 €1 517
19/12/202435 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²110 000 €1 375
11/07/202432 Bd Francois 1Er 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison80 m²116 500 €1 456
24/06/202425 Rte De Limoges 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison73 m²180 350 €2 471