Signal Vente

57 Rue Millardet 16100 Cognac

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 306 j)

C énergieA GESn° 2516E3823296Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement057 m²CA11353
15/06/2026appartement040 m²CB16533
15/06/2026appartement057 m²DB19733
03/06/2026appartement042 m²DB18033
29/05/2026appartement056 m²DB19133
31/03/2026appartement035 m²DB18828
13/03/2026appartement078 m²CB16128
12/03/2026appartement057 m²CB16628
20/02/2026appartement236 m²CA17128
30/10/2025appartement059 m²CB16328
25/09/2025appartement041 m²DB19628
25/09/2025appartement036 m²DB20328
15/09/2025appartement039 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Cognac (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 633 – 214 395 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Rue Chateaubriand 16100 CognacMaison80 m²60 000 €750
29/12/202511 Rue Charles D Orleans 16100 CognacMaison85 m²150 000 €1 765
23/12/202531 Rue Pascal 16100 CognacMaison74 m²69 200 €935
01/12/202576 Rue De Jarnac 16100 CognacMaison118 m²200 000 €1 695
27/11/202511 Rue Henri Iv 16100 CognacMaison85 m²90 000 €1 059
24/11/2025146 Av Victor Hugo 16100 CognacMaison68 m²240 000 €3 529
07/11/20253 Rue Taillefer 16100 CognacMaison32 m²53 000 €1 656
24/10/202546 Rue De Bordeaux 16100 CognacMaison60 m²119 880 €1 998
17/10/202528 Rue De Mahon 16100 CognacMaison48 m²31 000 €646
17/10/20258 Rue De Segonzac 16100 CognacMaison300 m²860 000 €2 867
19/09/202551 Rue Henri Vorpsal 16100 CognacMaison60 m²133 000 €2 217
05/09/202524 Rue Jean Jaures 16100 CognacMaison140 m²650 000 €4 643
29/08/202598 Rue De Marignan 16100 CognacMaison50 m²59 030 €1 181
22/08/202511 Rue Mansard 16100 CognacMaison86 m²120 000 €1 395
07/07/2025125 Rue De Marignan 16100 CognacAppartement40 m²68 000 €1 700