59 Route d’Angouleme 16150 Chabanais
Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2516E3820976K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1980
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 297 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 122 €/m² à Chabanais (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 737 – 77 170 €
Soit976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Rue Du Bredin 16150 Chabanais | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 28/10/2025 | 70 Rte D Angouleme 16150 Chabanais | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Lilas 16150 Chabanais | Maison | 107 m² | 125 000 € | 1 168 |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Rosiers 16150 Chabanais | Maison | 69 m² | 66 750 € | 967 |
| 16/05/2025 | 35 Rue Du Bredin 16150 Chabanais | Maison | 75 m² | 121 500 € | 1 620 |
| 06/03/2025 | 30 Rue Du Bredin 16150 Chabanais | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 09/12/2024 | 6 Rue Des Rosiers 16150 Chabanais | Maison | 69 m² | 63 750 € | 924 |
| 14/06/2024 | 39 Rue Du Bredin 16150 Chabanais | Maison | 77 m² | 114 000 € | 1 481 |
| 22/12/2023 | 21 Rue Du Bredin 16150 Chabanais | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |