Signal Vente

30 Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-Pontouvre

Immeuble · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2516E3820136C

G énergie   G GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface252 m²
Construction1961
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 851 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 499 €/m² à Gond-Pontouvre (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 385 748 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 045 408 – 1 227 218 €
Soit4 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025163 Cite Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison66 m²78 590 €1 191
16/10/20256 Rue Des Bourguets 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²84 000 €840
26/08/202511 A Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-PontouvreMaison120 m²91 650 €764
01/08/202527 Rue Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison104 m²315 000 €3 029
02/07/202512 Cite Des Peupliers 16160 Gond-PontouvreMaison85 m²225 000 €2 647
09/05/202520 B Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-PontouvreMaison36 m²166 300 €4 619
09/05/202520 B Rue Alfred Leyssenot 16160 Gond-PontouvreMaison75 m²166 300 €2 217
06/05/2025206 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²160 000 €1 600
28/03/2025208 T Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison96 m²181 350 €1 889
22/01/2025157 Cite Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison66 m²92 000 €1 394
20/08/202427 B Rue Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison100 m²230 465 €2 305
27/06/202422 Rue Des Bourguets 16160 Gond-PontouvreMaison54 m²80 000 €1 481
26/06/2024224 Rte De Vars 16160 Gond-PontouvreMaison59 m²113 000 €1 915
07/06/202453 Rue Du Petit Vouillac 16160 Gond-PontouvreMaison164 m²320 001 €1 951
28/05/20247 Rue Du Souvenir 16160 Gond-PontouvreMaison112 m²186 100 €1 662