4 Rue de la Groie 16130 Segonzac
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2516E3769987H
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1970
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Segonzac (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 340 – 183 530 €
Soit1 335 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue De La Groie 16130 Segonzac | Maison | 118 m² | 113 000 € | 958 |
| 26/12/2024 | 14 Rte De Chez Barraud 16130 Segonzac | Maison | 114 m² | 187 570 € | 1 645 |