Signal Vente

10 Rue de l'Oumelet 16510 Verteuil-sur-Charente

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j)

E énergieC GESn° 2516E3748331J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026maison0116 m²EC32943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Verteuil-sur-Charente (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 298 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 218 – 175 169 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202512 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison97 m²211 990 €2 185
15/09/202512 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison78 m²211 990 €2 718
29/08/202513 Rue De La Fontaine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison60 m²69 000 €1 150
15/07/20259 Rue De L Aumonerie 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison84 m²179 470 €2 137
25/02/202520 Av Du Maine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison91 m²169 000 €1 857
23/01/202511 Rue De La Fontaine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison80 m²94 865 €1 186
10/12/202421 Av Du Maine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison75 m²159 000 €2 120
17/09/20241 Rue De La Fontaine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison64 m²78 050 €1 220
15/05/202429 Rue Du Docteur Deux Despres 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison165 m²202 500 €1 227
20/12/202311 Rue De La Fontaine 16510 Verteuil-sur-CharenteMaison80 m²71 250 €891