49 Impasse des Poiriers 16170 Rouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2516E3735058W
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2022
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Rouillac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 909 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation119 861 – 140 706 €
Soit1 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 30 Imp Des Poiriers 16170 Rouillac | Maison | 88 m² | 208 099 € | 2 365 |