51 Route de la Couronne 16440 Nersac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2516E3717337H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 336 – 149 482 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 60 Rte De La Couronne 16440 Nersac | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 07/04/2025 | 8 Rue Du Moulin 16440 Nersac | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 06/01/2025 | 5 Pl De Pombreton 16440 Nersac | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 |
| 07/05/2024 | 8 La Boule D Or 16440 Nersac | Maison | 95 m² | 118 000 € | 1 242 |
| 07/05/2024 | 6 Pl De Pombreton 16440 Nersac | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 29/03/2024 | 79 Rte De La Couronne 16440 Nersac | Maison | 250 m² | 320 250 € | 1 281 |
| 14/02/2024 | 63 Rte De La Couronne 16440 Nersac | Maison | 100 m² | 187 700 € | 1 877 |
| 20/12/2023 | 5734 Pombreton 16440 Nersac | Maison | 91 m² | 129 000 € | 1 418 |
| 22/11/2023 | 62 Rte De La Couronne 16440 Nersac | Maison | 300 m² | 250 000 € | 833 |
| 22/11/2023 | 62 B Rte De La Couronne 16440 Nersac | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 16/11/2023 | 7 Rue Du Robardeau 16440 Nersac | Maison | 103 m² | 81 100 € | 787 |
| 09/11/2023 | 7 La Boule D Or 16440 Nersac | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 30/10/2023 | 10 Rue Du Logis 16440 Nersac | Maison | 106 m² | 129 750 € | 1 224 |
| 20/10/2023 | 5389 Rue Des Oiseaux 16440 Nersac | Maison | 160 m² | 318 000 € | 1 988 |