26 Rue du Huit Mai 16270 Terres-de-Haute-Charente
Maison · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2516E3691840Q
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1964
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 039 €/m² à Terres-de-Haute-Charente (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 223 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 713 – 59 533 €
Soit852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 71 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 |
| 25/11/2024 | 6 Rue Du Clos Du Beau 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 58 m² | 94 000 € | 1 621 |
| 21/09/2024 | 124 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 15/05/2024 | 79 Rue Nationale 16270 Terres-de-Haute-Charente | Maison | 141 m² | 45 000 € | 319 |