40 Route de la Charente 16440 Sireuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2516E3639893R
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1937
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 519 €/m² à Sireuil (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 711 – 289 617 €
Soit1 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 4 Rte De La Pierre 16440 Sireuil | Maison | 55 m² | 111 500 € | 2 027 |
| 04/10/2024 | 5387 L Usine 16440 Sireuil | Maison | 134 m² | 67 000 € | 500 |
| 12/06/2024 | 11 Rte De La Charente 16440 Sireuil | Maison | 86 m² | 152 000 € | 1 767 |
| 21/12/2023 | 9 Rte De La Charente 16440 Sireuil | Maison | 138 m² | 161 000 € | 1 167 |
| 30/11/2023 | 16 Rte De La Charente 16440 Sireuil | Maison | 100 m² | 88 000 € | 880 |