Signal Vente

11 Rue Louis Indeau 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente

Maison · 61 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieF GESn° 2516E3625013J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Yrieix-sur-Charente (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 520 – 103 915 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025193 Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison40 m²115 000 €2 875
16/10/2025154 Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison90 m²131 500 €1 461
13/10/20256 Imp Emile Roux 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison118 m²230 000 €1 949
27/08/20257 Rue Des Peupliers 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison107 m²130 000 €1 215
26/08/2025180 Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison75 m²115 000 €1 533
23/07/202525 Imp Emile Roux 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison76 m²212 300 €2 793
22/07/202598 Rue De Saint Jean D Angely 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteAppartement22 m²34 500 €1 568
18/06/202514 Rue Du Mal Leclerc 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison89 m²145 000 €1 629
15/04/20257 T Rue Louis Indeau 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison89 m²215 000 €2 416
13/12/202427 Imp Emile Roux 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison126 m²161 000 €1 278
12/12/20248 Rue Du Col Andre Chabanne 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison80 m²165 000 €2 063
11/12/202410 Rue Du Mal Leclerc 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison88 m²137 000 €1 557
31/07/20248 Imp Emile Roux 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison132 m²240 000 €1 818
29/07/2024147 Rue De Royan 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison100 m²213 000 €2 130
26/07/202410 Rue Saint Exupery 16710 Saint-Yrieix-sur-CharenteMaison93 m²120 000 €1 290