8 Impasse des Violettes 16800 Soyaux
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 324 j)
F énergieF GESn° 2516E3617761L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Imp Des Glycines 16800 Soyaux | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 |
| 03/11/2025 | 2 Imp Clemenceau 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 27/10/2025 | 2 Imp Des Marguerites 16800 Soyaux | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 22/10/2025 | 11 Imp Des Glycines 16800 Soyaux | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 20/01/2025 | 14 Imp Des Violettes 16800 Soyaux | Maison | 75 m² | 21 719 € | 290 |
| 11/10/2024 | 30 Che D Entreroches 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 71 m² | 107 000 € | 1 507 |
| 31/01/2024 | 4 Imp Du Medaillon 16340 L'Isle-d'Espagnac | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 03/11/2023 | 11 Imp Des Mimosas 16800 Soyaux | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |