285 Rue de Monthézard 16110 Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2516E3610845L
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2001-2005
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Rivières (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 213 – 308 990 €
Soit1 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 286 Rue De Monthezard 16110 Rivières | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 06/09/2024 | 60 Imp De La Plante 16110 Rivières | Maison | 98 m² | 199 000 € | 2 031 |
| 19/03/2024 | 197 Rue De Monthezard 16110 Rivières | Maison | 82 m² | 132 000 € | 1 610 |