34 Rue des Grenouilleres 16440 Nersac
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2516E3592631X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2006-2012
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Nersac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 686 – 284 892 €
Soit2 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5806 Les Grenouilleres 16440 Nersac | Maison | 135 m² | 210 600 € | 1 560 |
| 31/01/2025 | 6063 Chez Bernier 16440 Nersac | Maison | 106 m² | 295 000 € | 2 783 |
| 22/08/2024 | 10 Rte Des Renardieres 16440 Roullet-Saint-Estèphe | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |