8 Rue de Chez Maroutaud 16450 Saint-Claud
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2516E3578878Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1971
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 813 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Saint-Claud (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 898 – 109 054 €
Soit971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 10 Rte De Confolens 16450 Saint-Claud | Maison | 144 m² | 120 000 € | 833 |
| 05/11/2025 | 8 Rte De Confolens 16450 Saint-Claud | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Victor Hugo 16450 Saint-Claud | Maison | 252 m² | 60 000 € | 238 |
| 06/10/2025 | 5 Rue Victor Hugo 16450 Saint-Claud | Maison | 100 m² | 24 000 € | 240 |
| 23/09/2025 | 8 Rue Francois Daigueplats 16450 Saint-Claud | Maison | 100 m² | 63 000 € | 630 |
| 16/06/2025 | 14 Rte De Confolens 16450 Saint-Claud | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 16/06/2025 | 2 Pl Sadi Carnot 16450 Saint-Claud | Maison | 111 m² | 30 000 € | 270 |
| 30/04/2025 | 1 Pl Des Platanes 16450 Saint-Claud | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Du Farnaud 16450 Saint-Claud | Maison | 48 m² | 81 000 € | 1 688 |
| 12/12/2024 | 4 Che De L Abbe Morillaud 16450 Saint-Claud | Maison | 146 m² | 120 000 € | 822 |
| 16/10/2024 | 17 Lot Clos Galine 16450 Saint-Claud | Maison | 103 m² | 133 000 € | 1 291 |
| 26/07/2024 | 3 Pl Sadi Carnot 16450 Saint-Claud | Maison | 143 m² | 81 760 € | 572 |
| 30/11/2023 | 2 Rue Francois Daigueplats 16450 Saint-Claud | Appartement | 110 m² | 90 000 € | 818 |