3 Impasse des Lauriers Roses 16510 Verteuil-sur-Charente
Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2516E3566125L
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1970
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Verteuil-sur-Charente (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 914 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 481 – 100 347 €
Soit1 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Imp Du Bois Des Negres 16700 Salles-de-Villefagnan | Maison | 105 m² | 92 214 € | 878 |
| 03/02/2025 | 6 Rue St Jacques De Compostelle 16700 Salles-de-Villefagnan | Maison | 30 m² | 27 000 € | 900 |
| 03/05/2024 | 3 Rue St Jacques De Compostelle 16700 Salles-de-Villefagnan | Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 |
| 16/02/2024 | 11 Voie Romaine 16700 Salles-de-Villefagnan | Maison | 104 m² | 125 000 € | 1 202 |