Signal Vente

37 route de saint-christophe 16210 Chalais

Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2516E3515982W

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1900
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Chalais (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 936 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 198 – 49 537 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202529 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison85 m²95 000 €1 118
01/10/202541 Rte De Perigueux 16210 ChalaisMaison78 m²65 000 €833
10/06/202510 Rue De La Montagne Verte 16210 ChalaisMaison90 m²83 000 €922
03/06/202521 Rte De Perigueux 16210 ChalaisMaison135 m²110 000 €815
17/03/202519 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison56 m²74 000 €1 321
17/03/202519 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison74 m²74 000 €1 000
17/03/202519 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison28 m²74 000 €2 643
03/02/20253 Rue Emile Bon 16210 ChalaisMaison75 m²16 000 €213
19/11/202414 Rue Emile Bon 16210 ChalaisMaison70 m²58 000 €829
31/10/202425 Rte De Saint Christophe 16210 ChalaisMaison98 m²60 000 €612
22/10/202420 Rte De Perigueux 16210 ChalaisMaison142 m²85 000 €599
19/09/202415 Rue De La Montagne Verte 16210 ChalaisMaison95 m²115 000 €1 211
16/09/20245 Rue Du Colombier 16210 ChalaisMaison64 m²102 000 €1 594
07/08/20246 Rue Albert Camus 16210 ChalaisMaison70 m²78 500 €1 121
29/07/202424 Rte De Bordeaux 16210 ChalaisMaison82 m²45 000 €549