Signal Vente

5 Avenue de Verdun 16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

F énergieF GESn° 2516E3423681V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 341 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 709 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 593 – 61 740 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Av De Verdun 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison41 m²43 000 €1 049
18/12/202515 Rue Des Etamines 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison94 m²20 100 €214
17/12/202525 Fg Tete Noire 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison96 m²82 500 €859
06/10/202521 Bd Du Gen De Gaulle 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison70 m²55 000 €786
19/09/20257 Imp Georges Brassens 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison67 m²118 000 €1 761
10/06/202526 Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison90 m²58 300 €648
28/05/202528 B Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison128 m²220 000 €1 719
17/03/20255 Rue Adolphe Maillard 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison118 m²167 250 €1 417
12/03/20253 Rte De Chazelles 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison100 m²110 000 €1 100
12/02/20257 Rue Thibaud 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison115 m²156 400 €1 360
19/12/202427 Bd Du Gen De Gaulle 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison70 m²116 500 €1 664
16/10/202415 Rue Des Etamines 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison94 m²186 500 €1 984
20/06/202417 Rue Antoine Fontan 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison106 m²142 000 €1 340
11/03/20243 Rue Antoine Fontan 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisAppartement58 m²50 500 €871
05/03/20249 Av De Verdun 16110 La Rochefoucauld-en-AngoumoisMaison92 m²161 850 €1 759