9 Impasse du Pistolet 16230 Luxé
Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2516E3418757L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1900
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Luxé (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 573 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 083 – 58 793 €
Soit1 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue De La Fontaine 16230 Luxé | Maison | 99 m² | 116 000 € | 1 172 |
| 17/11/2025 | 1 Rte De Fontenille 16230 Luxé | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 26/08/2025 | 16 Rte De Fontenille 16230 Luxé | Maison | 42 m² | 47 840 € | 1 139 |
| 28/05/2025 | 20 Rte De Juille 16230 Luxé | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 20/02/2025 | 5 Rue De La Croix Des Vignauds 16230 Luxé | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 15/11/2024 | 17 Rte De Fontenille 16230 Luxé | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Vignauds 16230 Luxé | Maison | 170 m² | 79 000 € | 465 |
| 09/09/2024 | 7 Rue De La Croix Des Vignauds 16230 Luxé | Maison | 148 m² | 277 650 € | 1 876 |
| 29/08/2024 | 4 Imp De La Cure 16230 Luxé | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| 29/08/2024 | 4 Imp De La Cure 16230 Luxé | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 |
| 06/08/2024 | 5406 Le Bourg 16230 Luxé | Maison | 112 m² | 154 100 € | 1 376 |
| 12/10/2023 | 8 Rue Des Ecoles 16230 Luxé | Maison | 152 m² | 110 000 € | 724 |