35 Rue de la Montagne Verte 16210 Chalais
Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2516E3417387T
F énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1955
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Chalais (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 001 – 125 609 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 31 Rue De La Montagne Verte 16210 Chalais | Maison | 48 m² | 93 000 € | 1 938 |
| 15/10/2025 | 5 Rue De La Counillere 16210 Chalais | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 30/09/2025 | 3 Rue St Exupery 16210 Chalais | Maison | 78 m² | 70 000 € | 897 |
| 10/06/2025 | 10 Rue De La Montagne Verte 16210 Chalais | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Albert Camus 16210 Chalais | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 16/10/2024 | 32 Rue De La Montagne Verte 16210 Chalais | Maison | 64 m² | 84 000 € | 1 313 |
| 19/09/2024 | 15 Rue De La Montagne Verte 16210 Chalais | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 |
| 07/08/2024 | 6 Rue Albert Camus 16210 Chalais | Maison | 70 m² | 78 500 € | 1 121 |
| 14/06/2024 | 31 Rue De La Counillere 16210 Chalais | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 |
| 05/12/2023 | 13 Rue Pierre Curie 16210 Chalais | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |