4 Rue du Stade E. Loiseau 16240 Villefagnan
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2516E3245039Z
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villefagnan (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 291 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 787 – 320 229 €
Soit3 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 3 Rue Des Noyers 16240 Villefagnan | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 |
| 26/06/2024 | 6 Rue Des Eglantiers 16240 Villefagnan | Maison | 110 m² | 181 000 € | 1 645 |