Signal Vente

19 Rue Alphonse Aulard 16000 Angoulême

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieC GESn° 2516E3236945R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1946
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026maison0113 m²FF33860

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 685 – 203 891 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202517 Rue Georges Lautrette 16000 AngoulêmeMaison108 m²178 800 €1 656
29/10/202512 Rue Charles Gounod 16000 AngoulêmeMaison129 m²260 000 €2 016
28/10/202521 Rue Georges Lautrette 16000 AngoulêmeMaison110 m²153 150 €1 392
28/10/202511 Bd D'aquitaine 16000 AngoulêmeMaison97 m²158 000 €1 629
15/10/202510 Rue Charles Gounod 16000 AngoulêmeMaison74 m²141 250 €1 909
18/07/202520 B Rue Georges Lautrette 16000 AngoulêmeAppartement42 m²40 000 €952
08/07/202512 Rue Jules Massenet 16000 AngoulêmeAppartement16 m²479 456 €29 966
08/07/202512 Rue Jules Massenet 16000 AngoulêmeMaison116 m²479 456 €4 133
30/04/202515 Rue Alphonse Aulard 16000 AngoulêmeMaison97 m²88 000 €907
17/01/2025418 Rue De Bordeaux 16000 AngoulêmeMaison97 m²70 000 €722
10/12/202453 Rue Georges Lautrette 16000 AngoulêmeMaison87 m²137 000 €1 575
05/12/2024321 Rue De Bordeaux 16000 AngoulêmeMaison156 m²225 800 €1 447
14/10/20242 B Rue Alphonse Aulard 16000 AngoulêmeMaison50 m²100 000 €2 000
14/10/202424 Rue Hector Berlioz 16000 AngoulêmeMaison120 m²177 000 €1 475
17/09/202412 Rue Georges Lautrette 16000 AngoulêmeMaison30 m²60 000 €2 000