Rue de la Petite Ouche 16330 La Boixe
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2516E3186395L
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionaprès 2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à La Boixe (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 930 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation129 633 – 152 178 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Petite Ouche 16330 Vars | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |
| 12/06/2025 | 3 Lot Le Coteau Du Moulin 2 16330 Vars | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 29/01/2025 | 3 Rue Du Chardon 16330 Vars | Maison | 129 m² | 188 700 € | 1 463 |
| 17/09/2024 | 12 Rue Du Port De La Matte 16330 Vars | Maison | 51 m² | 66 000 € | 1 294 |
| 31/07/2024 | 5 Lot Le Coteau Du Moulin 1 16330 Vars | Maison | 116 m² | 242 000 € | 2 086 |
| 29/03/2024 | 7 Lot Le Coteau Du Moulin 2 16330 Vars | Maison | 88 m² | 183 500 € | 2 085 |
| 15/03/2024 | 28 Rte De Marsac 16330 Vars | Maison | 108 m² | 168 500 € | 1 560 |
| 13/03/2024 | 18 B Rte De Marsac 16330 Vars | Maison | 120 m² | 83 000 € | 692 |
| 08/02/2024 | 18 Rue Principale 16330 Vars | Maison | 80 m² | 24 500 € | 306 |
| 19/12/2023 | 30 Rue Principale 16330 Vars | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 13/11/2023 | 8 Rue De La Petite Ouche 16330 Vars | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |