Signal Vente

23 Rue Hélène Ducourt 16100 Châteaubernard

Maison · 145 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 369 j)

C énergieC GESn° 2516E3133045N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026maison–111 m²CC10635
03/10/2025maison–145 m²DD16330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 331 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 224 – 298 437 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Che De La Pallue 16100 ChâteaubernardMaison83 m²112 000 €1 349
15/10/202511 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison100 m²48 000 €480
05/09/202527 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison88 m²173 660 €1 973
04/07/202515 Che De La Pallue 16100 ChâteaubernardMaison50 m²80 000 €1 600
21/03/202517 B Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison158 m²405 000 €2 563
12/09/202412 Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison67 m²95 700 €1 428
12/09/202412 Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison40 m²95 700 €2 393
22/07/202412 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison135 m²208 875 €1 547
03/05/202470 Rue Helene Ducourt 16100 ChâteaubernardMaison90 m²170 000 €1 889
29/04/202419 D Imp La Pallue 16100 ChâteaubernardMaison144 m²226 000 €1 569
22/04/202437 Chem De La Pallue 16100 ChâteaubernardMaison68 m²133 400 €1 962
11/04/202422 Rue Du Dominant 16100 ChâteaubernardMaison110 m²255 500 €2 323