Signal Vente

95 Rue de Boutiers 16100 Cognac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2516E2792309H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2008
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement041 m²CB16353
03/08/2026appartement047 m²CA14843
28/07/2026appartement045 m²CA15943
13/07/2026appartement041 m²CA15943
11/02/2026appartement057 m²CA12328
11/01/2026appartement041 m²CA14328
04/12/2025appartement143 m²CB16428
05/09/2025appartement056 m²BA10728
31/08/2025appartement042 m²CA11828
03/08/2025appartement037 m²CA14228
18/07/2025appartement054 m²CB15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Cognac (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 928 – 201 828 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025134 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison235 m²461 190 €1 963
30/10/2025118 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison162 m²150 000 €926
14/10/202511 Cite Jean Lozano 16100 CognacMaison75 m²165 000 €2 200
24/06/202517 Rue Jean Lozano 16100 CognacMaison90 m²229 192 €2 547
20/06/202576 Rue D Angelier 16100 CognacMaison94 m²180 000 €1 915
20/05/202566 Rue De Boutiers 16100 CognacMaison90 m²153 800 €1 709
24/04/202559 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison60 m²135 000 €2 250
27/03/202595 Rue De Boutiers 16100 CognacAppartement41 m²91 041 €2 221
13/02/202577 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison100 m²48 000 €480
09/01/202595 Rue De Boutiers 16100 CognacAppartement37 m²86 900 €2 349
06/01/202595 Rue De Boutiers 16100 CognacAppartement37 m²70 000 €1 892
06/01/202595 Rue De Boutiers 16100 CognacAppartement55 m²105 000 €1 909
28/11/202495 Rue Jules Brisson 16100 CognacMaison105 m²149 810 €1 427
11/10/202495 Rue De Boutiers 16100 CognacAppartement36 m²79 000 €2 194
20/09/20245 Imp De Bel Air 16100 CognacMaison77 m²130 000 €1 688