Signal Vente

1216 Route de Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · 119 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 421 j)

D énergieD GESn° 2516E2604744G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface119 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison–141 m²DD21563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 369 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 948 – 218 287 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 Imp De La Marne 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²110 400 €1 624
17/12/202514 Imp De La Marne 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison25 m²110 400 €4 416
30/10/202585 Rue De Brebonzat 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison66 m²145 000 €2 197
16/10/2025848 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison78 m²120 000 €1 538
25/04/202591 Rue Du Muguet 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison71 m²118 800 €1 673
28/02/2025923 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison40 m²90 000 €2 250
18/02/2025917 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison52 m²125 000 €2 404
18/02/2025919 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison73 m²125 000 €1 712
05/02/20251482 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison119 m²194 500 €1 634
26/11/20241048 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²161 300 €2 520
17/07/2024143 Rue Des Jonquilles 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison75 m²134 000 €1 787
23/01/2024911 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison54 m²85 000 €1 574
04/12/20231411 Rte De Gond Pontouvre 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison87 m²175 000 €2 011