Signal Vente

Rue de Bordeaux 16000 Angoulême

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2516E2443629N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement177 m²ED27069

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Angoulême (499 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 437 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 534 – 242 453 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Chanoine De Morel 16000 AngoulêmeMaison28 m²97 000 €3 464
13/11/202521 Rue Du Moulin Des Dames 16000 AngoulêmeMaison79 m²60 000 €759
07/11/2025187 Av Jules Ferry 16000 AngoulêmeMaison114 m²110 000 €965
04/11/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement57 m²97 000 €1 702
18/09/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement46 m²88 190 €1 917
10/09/2025244 Rue De Bordeaux 16000 AngoulêmeAppartement33 m²210 000 €6 364
10/09/2025244 Rue De Bordeaux 16000 AngoulêmeAppartement22 m²210 000 €9 545
09/09/202516 Rue Arago 16000 AngoulêmeMaison148 m²181 000 €1 223
09/09/202516 Rue Arago 16000 AngoulêmeMaison17 m²181 000 €10 647
04/09/202523 Rue Du Chanoine De Morel 16000 AngoulêmeMaison72 m²155 500 €2 160
28/08/2025236 Rue De Bordeaux 16000 AngoulêmeAppartement14 m²28 000 €2 000
07/08/202517 Rue Arago 16000 AngoulêmeMaison91 m²235 240 €2 585
01/08/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement82 m²156 434 €1 908
16/05/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement57 m²107 000 €1 877
24/04/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement82 m²125 000 €1 524