Signal Vente

9 Rue Pierre et Marie Curie 15200 Mauriac

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieC GESn° 2515E3771957A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Mauriac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 072 – 149 171 €
Soit1 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/20252 Rue Des Jardins 15200 MauriacMaison72 m²63 870 €887
03/06/20257 Bd Arsene Vermenouze 15200 MauriacMaison80 m²69 200 €865
20/12/202413 Rue Des Jardins 15200 MauriacMaison73 m²60 000 €822
28/03/20242 Rue Pierre Et Marie Curie 15200 MauriacMaison124 m²158 500 €1 278
22/12/202313 Bd Arsene Vermenouze 15200 MauriacMaison85 m²80 000 €941
29/11/20238 Bd Arsene Vermenouze 15200 MauriacAppartement76 m²39 000 €513