Signal Vente

12 Rue Marcel Bornet 15200 Mauriac

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

G énergieG GESn° 2515E3732391G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Mauriac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 161 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 054 – 137 411 €
Soit1 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Saint Mary 15200 MauriacMaison64 m²12 000 €188
09/12/20253 Rue Marmontel 15200 MauriacAppartement44 m²50 000 €1 136
09/12/20253 Rue Marmontel 15200 MauriacAppartement42 m²50 000 €1 190
06/11/202514 Rue Victor Hugo 15200 MauriacMaison92 m²70 000 €761
09/10/202513 Rue Lieutenant Marcel Bornet 15200 MauriacMaison65 m²53 000 €815
02/10/20255 Rue Des Pradals 15200 MauriacMaison128 m²60 000 €469
19/09/20252 Imp Du Peuch 15200 MauriacMaison90 m²163 480 €1 816
20/08/20251 Rue Jean De La Fontaine 15200 MauriacMaison80 m²168 500 €2 106
26/06/20257 Rue Du Onze Novembre 15200 MauriacAppartement37 m²25 000 €676
13/06/20252 Rue Jean Moulin 15200 MauriacMaison85 m²105 000 €1 235
06/06/20252 Rue Robert Garric 15200 MauriacMaison68 m²120 300 €1 769
22/05/20256 Rue Saint Luc 15200 MauriacMaison120 m²75 000 €625
15/03/20252 Rue Gandilhon Gens D Armes 15200 MauriacMaison85 m²82 000 €965
30/01/20255118 Bd Charles De Gaulle 15200 MauriacMaison101 m²120 000 €1 188
25/01/202511 Rue De La Republique 15200 MauriacAppartement64 m²37 500 €586