Signal Vente

2 Rue Henri Mondor 15200 Mauriac

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

G énergieG GESn° 2515E3579664D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation525 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Mauriac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 306 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 460 – 96 801 €
Soit1 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 B Rue D Enchalade 15200 MauriacAppartement89 m²40 000 €449
03/12/20251 Bd Charles De Gaulle 15200 MauriacAppartement97 m²30 000 €309
09/10/202548 Av Charles Perie 15200 MauriacMaison121 m²102 000 €843
29/07/202535 B Av Charles Perie 15200 MauriacAppartement60 m²105 000 €1 750
29/07/202535 B Av Charles Perie 15200 MauriacAppartement46 m²105 000 €2 283
29/07/202535 B Av Charles Perie 15200 MauriacAppartement32 m²105 000 €3 281
13/05/202513 Rue Nouvelle 15200 MauriacAppartement63 m²65 000 €1 032
13/03/20256322 Rue Du Docteur Mallet 15200 MauriacAppartement33 m²29 550 €895
10/03/202539 Av Charles Perie 15200 MauriacAppartement76 m²85 000 €1 118
10/03/202539 Av Charles Perie 15200 MauriacAppartement92 m²85 000 €924
20/12/202413 Rue Des Jardins 15200 MauriacMaison73 m²60 000 €822
05/12/202410 Rue Bellevue 15200 MauriacMaison78 m²190 000 €2 436
04/12/202438 Rue Saint Luc 15200 MauriacMaison100 m²105 000 €1 050
27/06/20245256 Av Charles Perie 15200 MauriacMaison72 m²89 740 €1 246
10/04/202415 Rue Nouvelle 15200 MauriacAppartement51 m²41 000 €804