Signal Vente

86 Rue Vermeulen 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2514E4020777Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement258 m²CC7833
03/04/2026appartement059 m²CC11228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 426 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 951 – 127 900 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025305 Rue Verte 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement41 m²118 000 €2 878
27/11/202586 Rue Andre Vermeulen 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement79 m²240 000 €3 038
17/09/2025127 Rue Du Four 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison140 m²365 000 €2 607
02/09/202529 Rue Du Bourg 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison132 m²230 000 €1 742
25/07/2025298 Rue Du Bourg 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison109 m²250 000 €2 294
22/04/20254 Imp Des Ormes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement34 m²420 000 €12 353
22/04/20254 Imp Des Ormes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement33 m²420 000 €12 727
22/04/20254 Imp Des Ormes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement29 m²420 000 €14 483
28/03/202572 Rue De L Eglise 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison120 m²328 500 €2 738
24/03/2025305 Rue Verte 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement10 m²68 000 €6 800
14/01/202588 Rue Andre Vermeulen 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement60 m²178 300 €2 972
28/03/202453 Rue Hebert 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison89 m²367 500 €4 129
16/11/2023229 Rue De L Eglise 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison117 m²280 000 €2 393