Signal Vente

104 Rue Grande 14290 Orbec

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 289 j)

G énergieF GESn° 2514E4000073R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation488 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Orbec (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 378 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 586 – 161 514 €
Soit1 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Rue De La Republique 14290 OrbecMaison192 m²310 000 €1 615
04/12/2025118 Rue Grande 14290 OrbecAppartement70 m²140 000 €2 000
04/12/2025118 Rue Grande 14290 OrbecAppartement17 m²140 000 €8 235
26/11/20252 Rue Haute Justice 14290 OrbecMaison80 m²58 000 €725
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement39 m²40 000 €1 026
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement38 m²40 000 €1 053
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement17 m²40 000 €2 353
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement19 m²40 000 €2 105
21/11/202568 Rue Grande 14290 OrbecMaison80 m²40 000 €500
21/11/202568 Rue Grande 14290 OrbecAppartement40 m²40 000 €1 000
31/10/202525 Rue Des Moulins 14290 OrbecMaison79 m²134 900 €1 708
17/10/202514 Rue De Bernay 14290 OrbecMaison27 m²43 000 €1 593
09/10/202517 Rue Des Trois Croissants 14290 OrbecAppartement54 m²130 000 €2 407
21/08/202574 Rue Grande 14290 OrbecAppartement49 m²58 000 €1 184
05/08/202597 Rue Grande 14290 OrbecMaison194 m²45 000 €232