31 Rue du Docteur Fontaine 14380 Noues de Sienne
Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2514E3935465T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1945
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 133 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Noues de Sienne (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 897 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 971 – 126 749 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 28 Rue De La Foret - Saint Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 133 m² | 60 000 € | 451 |
| 14/11/2025 | 46 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 25/08/2025 | 1 Rue De L Eglise - St Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 24/03/2025 | 2 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 23 m² | 70 000 € | 3 043 |
| 24/03/2025 | 2 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| 05/02/2025 | 29 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 05/02/2025 | 29 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 05/02/2025 | 29 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Appartement | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| 05/02/2025 | 29 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Appartement | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 05/02/2025 | 29 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Appartement | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 19/10/2024 | 51 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 108 m² | 70 000 € | 648 |
| 02/10/2024 | 6 Rue De La Foret - St Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| 19/09/2024 | 11 Rue De La Gare - St Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 165 m² | 38 500 € | 233 |
| 25/07/2024 | 26 Rue Docteur Fontaine -St Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 210 m² | 147 500 € | 702 |
| 11/06/2024 | 1 Rue Aux Moines - St Sever 14380 Noues de Sienne | Maison | 158 m² | 250 250 € | 1 584 |