Signal Vente

13 Rue de Lisieux 14140 Mézidon Vallée d'Auge

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

G énergieG GESn° 2514E3782482U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Mézidon Vallée d'Auge (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 916 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 413 – 146 050 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202546 Rue De Lisieux 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison100 m²116 000 €1 160
25/09/202539 Rue De Lisieux 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison114 m²134 570 €1 180
25/09/202539 Rue De Lisieux 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison53 m²134 570 €2 539
10/09/202514 Rue De Lisieux 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison112 m²90 200 €805
02/09/20259 Pl Du Commerce 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison134 m²148 000 €1 104
24/04/202542 Rue De Lisieux 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison117 m²160 500 €1 372
11/01/202525 Rue De Lisieux 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison92 m²40 510 €440
13/08/202419 Rte De Livarot 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison47 m²190 000 €4 043
13/08/202419 Rte De Livarot 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison62 m²190 000 €3 065
13/08/202419 Rte De Livarot 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison110 m²190 000 €1 727
08/08/202437 Rue De Lisieux 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison128 m²140 000 €1 094
17/01/202411 Rte De Livarot 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison154 m²217 100 €1 410
11/10/20231 Rue De La Baronnie 14140 Mézidon Vallée d'AugeMaison75 m²83 500 €1 113