10 Route d'Escanneville 14810 Merville-Franceville-Plage
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 311 j)
E énergieC GESn° 2514E3764339Z
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | maison | 0 | 27 m² | E | C | 321 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 011 €/m² à Merville-Franceville-Plage (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 10 Rte D'escanneville 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 67 m² | 203 000 € | 3 030 |
| 14/03/2025 | 11 Le Clos Des Dunes 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 14/10/2024 | 87 Le Clos Des Dunes 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 08/10/2024 | 72 Le Clos Des Dunes 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 01/07/2024 | 21 Le Clos Des Dunes 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 49 m² | 205 000 € | 4 184 |
| 29/01/2024 | 88 Le Clos Des Dunes 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 79 m² | 239 000 € | 3 025 |