Signal Vente

56 Avenue du Général Leclerc 14150 Ouistreham

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j)

G énergieG GESn° 2514E3657515J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation482 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 901 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation272 264 – 319 614 €
Soit3 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202564 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamMaison130 m²329 000 €2 531
16/12/202515 Av Du Valpre 14150 OuistrehamMaison149 m²440 000 €2 953
12/12/20254 Av De La Marne 14150 OuistrehamMaison82 m²360 000 €4 390
12/11/202547 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison45 m²190 000 €4 222
10/11/20251 Rue Leverrier 14150 OuistrehamAppartement47 m²190 000 €4 043
31/10/202516 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison95 m²235 800 €2 482
31/10/202529 Rue Des Dunes 14150 OuistrehamAppartement89 m²480 000 €5 393
27/10/20257 Pl General De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement53 m²160 000 €3 019
08/10/202512 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamMaison76 m²290 500 €3 822
30/09/20259 Pl General De Gaulle 14150 OuistrehamAppartement72 m²550 000 €7 639
29/09/202520 Av Guynemer 14150 OuistrehamAppartement45 m²129 600 €2 880
10/09/202535 Av Du Phare 14150 OuistrehamMaison93 m²558 850 €6 009
20/08/202564 Av De La Heve 14150 OuistrehamMaison70 m²310 000 €4 429
18/08/202510 Av De La Redoute 14150 OuistrehamAppartement47 m²147 000 €3 128
17/07/202581 Av Michel Cabieu 14150 OuistrehamAppartement88 m²1 820 000 €20 682