Signal Vente

284 Rue des Sources 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)

G énergieG GESn° 2514E3548842Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface21 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 982 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation43 742 – 51 349 €
Soit2 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/2025121 Rue Du Parc Du Chateau 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement94 m²193 000 €2 053
22/07/2025255 Bd De La Paix 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison45 m²190 000 €4 222
15/07/202584 Rue Du Parc Du Chateau 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison93 m²180 000 €1 935
10/07/2025164 Rue Du Parc Du Chateau 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison93 m²192 000 €2 065
25/03/202532 Imp Des Oreades 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison94 m²197 500 €2 101
19/03/202568 Rue Du Vieux Manoir 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison60 m²217 000 €3 617
18/03/202552 Rue Du Vieux Manoir 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison48 m²259 000 €5 396
24/12/202495 Rue Du Hamel 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison91 m²188 000 €2 066
20/12/202467 Rue Du Hamel 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison79 m²287 000 €3 633
19/08/20243 Imp Pomone 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison79 m²257 200 €3 256
29/07/202445 Imp Des Oreades 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison94 m²273 860 €2 913
14/05/2024113 Rue Du Vieux Manoir 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison48 m²202 000 €4 208
03/05/20243 Imp Des Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison90 m²308 290 €3 425
18/04/2024130 Rue Du Vieux Manoir 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison48 m²150 000 €3 125
17/04/2024121 Rue Du Parc Du Chateau 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement43 m²120 950 €2 813