Signal Vente

5 Rue de la Haule 14440 Douvres-la-Délivrande

Maison · 28 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieC GESn° 2514E3461038O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface28 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Douvres-la-Délivrande (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 441 – 76 822 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue De La Haule 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison136 m²439 000 €3 228
14/10/202510 B Rue Du Lavoir 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement69 m²147 000 €2 130
19/06/20251 Rue De La Dime 14440 Douvres-la-DélivrandeAppartement105 m²170 000 €1 619
16/05/202516 Rue De La Haule 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison58 m²190 000 €3 276
16/05/202518 Rue De La Haule 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison100 m²190 000 €1 900
27/12/202437 Rte De Bretteville 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison115 m²340 500 €2 961
27/12/202472 Rue Du Chemin Du Bord 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison120 m²339 200 €2 827
16/12/202444 Rue D Anguerny 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison151 m²275 150 €1 822
25/10/20241 All De La Varende 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison110 m²354 000 €3 218
27/09/202410 Rue De L Ecluse 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison81 m²259 500 €3 204
06/09/20243 Rue De La Douvette 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison105 m²322 200 €3 069
30/05/20241 Rue De La Baronnie 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison74 m²397 800 €5 376
03/05/202424 Rue De La Douvette 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison139 m²446 000 €3 209
29/03/20249 Rue De La Douvette 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison67 m²115 000 €1 716
07/02/20246 Rue Malherbe 14440 Douvres-la-DélivrandeMaison91 m²310 000 €3 407