Signal Vente

30 Rue de la Marjolaine 14670 Troarn

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2514E3433041T

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1975-1977
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Troarn (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 438 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 074 – 288 869 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue De L Avenir 14670 SalineAppartement49 m²86 700 €1 769
21/10/202513 Rue De L Avenir 14670 SalineAppartement95 m²172 000 €1 811
07/10/20255069 A Rue De L Avenir 14670 SalineMaison22 m²250 000 €11 364
24/06/202516 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison79 m²206 000 €2 608
23/06/202524 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison100 m²278 200 €2 782
07/02/20259 Rue De La Marjolaine 14670 SalineMaison109 m²204 300 €1 874
08/11/202432 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison100 m²241 550 €2 416
18/10/20244 Rue Des Genevriers 14670 SalineMaison91 m²218 000 €2 396
30/09/202411 Imp Des Quatre Vents Troarn 14670 SalineMaison100 m²70 833 €708
13/09/202427 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison95 m²196 989 €2 074
04/09/20242 Rue Du Bois 14670 SalineMaison82 m²211 700 €2 582
21/08/20242 B Rue Des Plains Champs 14670 SalineMaison79 m²210 600 €2 666
31/07/202420 Rue Des Chanterelles 14670 SalineMaison91 m²192 500 €2 115
16/07/202421 Av Du General Koenig 14670 SalineMaison79 m²186 500 €2 361
02/04/202413 Rue Du Point Du Jour 14670 SalineMaison93 m²240 000 €2 581