Signal Vente

18 Avenue des Tilleuls 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

F énergieF GESn° 2514E3428090I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 226 – 328 961 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202547 Rue Des Caillouins 14123 Cormelles-le-RoyalMaison102 m²340 911 €3 342
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²500 000 €4 237
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²500 000 €5 814
09/10/202588 Rue De La Ravenelle 14123 Cormelles-le-RoyalMaison60 m²190 000 €3 167
23/09/202512 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²230 000 €2 949
21/07/20259 Rue De La Gradille 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement60 m²200 000 €3 333
15/07/20251 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison75 m²180 000 €2 400
11/07/202513 Imp Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement78 m²235 000 €3 013
18/06/202531 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison83 m²225 000 €2 711
20/05/202529 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison125 m²302 000 €2 416
30/04/202514 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalMaison61 m²140 000 €2 295
28/04/202540 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison69 m²200 850 €2 911
21/03/202525 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison68 m²205 450 €3 021
05/03/20259 Rue Du Sieur De Bras 14123 Cormelles-le-RoyalMaison83 m²326 000 €3 928
02/08/202453 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison69 m²198 250 €2 873