1 Rue de l'Epinette 14470 Courseulles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2514E3161587F
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation606 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 064 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Courseulles-sur-Mer (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 177 – 212 686 €
Soit2 591 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De L Epinette 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 82 000 € | 2 929 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Bassin 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Vieux Lieu 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Vieux Lieu 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 20 m² | 170 000 € | 8 500 |
| 30/10/2025 | 9 Crs Cour De La Redoute 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 20/09/2025 | 10 B Rue Pierre Villey 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 60 m² | 133 333 € | 2 222 |
| 27/08/2025 | 16 Rue De La Mer 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 94 m² | 399 000 € | 4 245 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Massieu De Clerval 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 117 m² | 340 000 € | 2 906 |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Dunes 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 26 m² | 809 955 € | 31 152 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du Temple 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 03/03/2025 | 7 B Rue Emile Heroult 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 03/03/2025 | 15 Rue Amiral Robert 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 133 m² | 248 000 € | 1 865 |
| 10/01/2025 | 4 B Rue Amiral Robert 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 06/01/2025 | 53 Rue De La Mer 14470 Courseulles-sur-Mer | Appartement | 104 m² | 135 000 € | 1 298 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Charles Benoist 14470 Courseulles-sur-Mer | Maison | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |