Signal Vente

4 Allée Gay Lussac 14610 Épron

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 411 j)

D énergieB GESn° 2514E2668875T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement064 m²DB18743
06/02/2026appartement064 m²DB18428
22/08/2025appartement064 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Épron (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 593 – 168 565 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20253 All Edouard Branly 14610 ÉpronAppartement78 m²140 000 €1 795
24/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement52 m²71 000 €1 365
24/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement20 m²71 000 €3 550
19/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement20 m²71 500 €3 575
19/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement52 m²71 500 €1 375
19/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement52 m²73 500 €1 413
19/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement28 m²73 500 €2 625
11/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement52 m²70 000 €1 346
11/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement20 m²70 000 €3 500
04/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement20 m²61 900 €3 095
04/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement52 m²61 900 €1 190
04/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement28 m²84 400 €3 014
04/09/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement52 m²84 400 €1 623
16/07/20257 All Denis Papin 14610 ÉpronMaison190 m²448 000 €2 358
13/02/202513 Rue De La Grace De Dieu 14610 ÉpronAppartement44 m²139 000 €3 159