Signal Vente

56 Rue des Écoles 14123 Cormelles-le-Royal

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j)

E énergieB GESn° 2514E2619207L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface23 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026maison0160 m²DD17030
14/08/2025appartement023 m²EB29834

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Cormelles-le-Royal (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 505 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 979 – 55 150 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²114 000 €2 426
23/12/20253 Rue Des Jontchets 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement83 m²240 000 €2 892
12/12/20253 Rue Des Jontchets 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement73 m²238 989 €3 274
03/11/20259 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement41 m²120 000 €2 927
24/09/20259 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement41 m²82 000 €2 000
06/06/20259 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²114 200 €2 430
20/05/202512 B Rue Des Ecoles 14123 Cormelles-le-RoyalMaison107 m²196 000 €1 832
24/04/20253 Rue Des Jontchets 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement114 m²278 000 €2 439
10/02/20259 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²111 500 €2 372
12/11/20241 Rue Du Bosquet 14123 Cormelles-le-RoyalMaison75 m²200 000 €2 667
06/09/20241 Rue De La Vallee 14123 Cormelles-le-RoyalMaison100 m²330 000 €3 300
19/08/202414 Rue Des Capucines 14123 Cormelles-le-RoyalMaison73 m²247 450 €3 390
22/04/20241 B Rue De La Vallee 14123 Cormelles-le-RoyalMaison103 m²277 800 €2 697
15/04/202414 Rue Des Ecoles 14123 Cormelles-le-RoyalMaison103 m²200 000 €1 942
26/03/20249 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²65 000 €1 383