Signal Vente

58 Route d'Harcourt 14123 Fleury-sur-Orne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 440 j)

E énergieE GESn° 2514E2442166E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement066 m²DD22461
03/09/2026appartement042 m²DD17043
16/04/2026appartement066 m²EE23349
03/04/2026appartement065 m²FF36751
13/03/2026appartement058 m²EE23136
14/08/2025appartement064 m²DD16928
23/07/2025immeuble01 795 m²DD2265
17/07/2025appartement466 m²FF35051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 010 €/m² à Fleury-sur-Orne (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 636 – 196 790 €
Soit2 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202519 Che Des Coteaux 14123 Fleury-sur-OrneAppartement62 m²157 900 €2 547
16/10/20254 B Av Pere Charles De Foucauld 14000 CaenAppartement42 m²117 000 €2 786
03/10/202537 Che Des Coteaux 14123 Fleury-sur-OrneMaison100 m²419 830 €4 198
01/10/20252 Rue De La Grace De Dieu 14123 Fleury-sur-OrneMaison101 m²280 000 €2 772
22/07/202549 Rue Des Freres Lumiere 14000 CaenAppartement62 m²218 000 €3 516
03/07/202533 Rue Du Chant Des Alouettes 14123 Fleury-sur-OrneMaison95 m²255 000 €2 684
03/06/202566 Rte D Harcourt 14123 Fleury-sur-OrneMaison21 m²360 000 €17 143
03/06/202566 Rte D Harcourt 14123 Fleury-sur-OrneMaison125 m²360 000 €2 880
11/04/20251 Rue Du Regiment De Maisonneuve 14123 Fleury-sur-OrneAppartement67 m²250 000 €3 731
01/04/20254 B Av Pere Charles De Foucauld 14000 CaenAppartement47 m²142 000 €3 021
10/02/202583 Av D Harcourt 14000 CaenAppartement53 m²159 000 €3 000
30/01/202519 Che Des Coteaux 14123 Fleury-sur-OrneAppartement45 m²120 200 €2 671
20/12/20244 Che Des Coteaux 14123 Fleury-sur-OrneMaison195 m²1 235 000 €6 333
19/12/20241 Rue Du Regiment De Maisonneuve 14123 Fleury-sur-OrneAppartement66 m²200 000 €3 030
03/12/20241 Rue Du Regiment De Maisonneuve 14123 Fleury-sur-OrneAppartement64 m²232 646 €3 635