Signal Vente

4 Rue Émile Demagny 14230 Isigny-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 56 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 448 j)

D énergieB GESn° 2514E2337728I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement039 m²DB18633
21/11/2025appartement250 m²DB19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Isigny-sur-Mer (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 597 – 133 354 €
Soit2 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Pl General De Gaulle 14230 Isigny-sur-MerAppartement120 m²165 000 €1 375
12/12/202529 Rue Emile Demagny 14230 Isigny-sur-MerAppartement47 m²50 000 €1 064
12/12/202529 Rue Emile Demagny 14230 Isigny-sur-MerAppartement42 m²50 000 €1 190
12/12/202515 Rue Des Hogues 14230 Isigny-sur-MerMaison98 m²139 000 €1 418
04/12/202512 Rue Victor Hugo 14230 Isigny-sur-MerMaison60 m²127 990 €2 133
08/10/202525 Quai Aristide Briand (Isigny) 14230 Isigny-sur-MerMaison79 m²130 000 €1 646
03/07/202512 Quai Surcouf 14230 Isigny-sur-MerMaison112 m²159 730 €1 426
27/06/202510 Pl General De Gaulle 14230 Isigny-sur-MerAppartement52 m²138 000 €2 654
20/05/202519 Rue Du Bresil (Isigny) 14230 Isigny-sur-MerAppartement67 m²95 000 €1 418
20/05/202519 Rue Du Bresil (Isigny) 14230 Isigny-sur-MerAppartement81 m²95 000 €1 173
20/05/202519 Rue Du Bresil (Isigny) 14230 Isigny-sur-MerAppartement80 m²95 000 €1 188
20/05/202519 Rue Du Bresil (Isigny) 14230 Isigny-sur-MerAppartement84 m²95 000 €1 131
20/05/202519 Rue Du Bresil (Isigny) 14230 Isigny-sur-MerAppartement82 m²95 000 €1 159
20/05/202519 Rue Du Bresil (Isigny) 14230 Isigny-sur-MerAppartement69 m²95 000 €1 377
21/03/20253 Rue De Verdun 14230 Isigny-sur-MerAppartement45 m²217 000 €4 822