Signal Vente

Vendu le 30/09/2025 pour 82 000 € (1 971 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5 Rue Gustave Binet 14600 La Rivière-Saint-Sauveur

Appartement · étage 2 · 42 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 450 j)

D énergieD GESn° 2514E2329662C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement257 m²CC9443
19/06/2026appartement042 m²CC13133
06/05/2026appartement041 m²CC10933
17/04/2026appartement040 m²CC11233
22/09/2025appartement064 m²CC11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à La Rivière-Saint-Sauveur (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 131 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 357 – 104 897 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue De L Orange 14600 La Rivière-Saint-SauveurAppartement60 m²128 000 €2 133
17/12/20251 Rue Gustave Binet 14600 La Rivière-Saint-SauveurMaison47 m²121 000 €2 574
08/12/20255 Rue Gustave Binet 14600 La Rivière-Saint-SauveurAppartement57 m²118 500 €2 079
26/11/20253 Rue De L Orange 14600 La Rivière-Saint-SauveurAppartement40 m²80 000 €2 000
22/11/202511 Rue Des Moulins 14600 La Rivière-Saint-SauveurMaison157 m²445 000 €2 834
22/11/20251 Rue Gustave Binet 14600 La Rivière-Saint-SauveurMaison47 m²115 000 €2 447
10/10/20254 Rue Gustave Binet 14600 La Rivière-Saint-SauveurAppartement43 m²109 020 €2 535
30/09/20255 Rue Gustave Binet 14600 La Rivière-Saint-SauveurAppartement41 m²82 000 €2 000
10/09/20255 Rue Gustave Binet 14600 La Rivière-Saint-SauveurAppartement42 m²116 500 €2 774
29/08/20254 Rue De L Orange 14600 La Rivière-Saint-SauveurAppartement52 m²101 200 €1 946
07/08/20251 Rue De L Orange 14600 La Rivière-Saint-SauveurAppartement40 m²110 000 €2 750
17/07/2025215 Rue De La Plastique 14600 La Rivière-Saint-SauveurMaison60 m²90 000 €1 500
25/06/20251 Rue Gustave Binet 14600 La Rivière-Saint-SauveurMaison47 m²125 000 €2 660
22/04/20254 Rue Gustave Binet 14600 La Rivière-Saint-SauveurAppartement64 m²149 500 €2 336
31/03/2025325 Che Fontaine Jourdain 14600 La Rivière-Saint-SauveurMaison68 m²181 000 €2 662