Signal Vente

1 Avenue du Maréchal Joffre 14390 Cabourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2514E2280224Q

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026appartement063 m²FC41843
21/01/2026appartement055 m²DB24928
09/07/2025appartement060 m²EB25036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 762 €/m² à Cabourg (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 166 – 339 456 €
Soit5 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Av Andre Prempain 14390 CabourgAppartement40 m²514 913 €12 873
15/12/20256 Av Andre Prempain 14390 CabourgAppartement45 m²514 913 €11 443
05/12/20254 Av Du Roi Albert 1Er 14390 CabourgMaison57 m²425 000 €7 456
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement39 m²436 872 €11 202
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement31 m²436 872 €14 093
05/11/20254 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement33 m²152 000 €4 606
03/10/202523 Av Du Commandant Touchard 14390 CabourgAppartement20 m²135 500 €6 775
17/09/20252 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement45 m²211 000 €4 689
10/09/202526 Av Du Commandant Touchard 14390 CabourgAppartement31 m²271 465 €8 757
20/08/20253 Av Du Marechal Foch 14390 CabourgAppartement33 m²185 000 €5 606
13/06/202514 Av Du Commandant Touchard 14390 CabourgAppartement36 m²201 000 €5 583
28/05/20254 Av Du Marechal Foch 14390 CabourgAppartement21 m²195 000 €9 286
14/05/202547 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgAppartement19 m²115 000 €6 053
11/04/202531 Av Du Cdt Touchard 14390 CabourgAppartement30 m²95 000 €3 167
21/03/20252 Av Du Cdt Touchard 14390 CabourgAppartement60 m²268 000 €4 467