19 Rue Paul Cezanne 13480 Cabriès
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2513E3972753W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1965
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 381 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Cabriès (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen974 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation780 077 – 915 742 €
Soit5 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Cigalons 13480 Cabriès | Maison | 190 m² | 1 140 970 € | 6 005 |
| 27/08/2024 | 8 Rue Des Cigalons 13480 Cabriès | Maison | 169 m² | 908 000 € | 5 373 |
| 19/08/2024 | 6908 Faren 13480 Cabriès | Maison | 153 m² | 575 000 € | 3 758 |
| 26/07/2024 | 9133 Che Du Rioulet 13480 Cabriès | Maison | 186 m² | 1 339 800 € | 7 203 |
| 26/07/2024 | 9133 Che Du Rioulet 13480 Cabriès | Appartement | 55 m² | 1 339 800 € | 24 360 |