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5 Impasse Villa des Pins 13600 La Ciotat

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2513E3947337I

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 899 €/m² à La Ciotat (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 421 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation326 900 – 383 752 €
Soit6 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025284 Av Cardinal Maurin 13600 La CiotatMaison100 m²429 000 €4 290
18/12/2025327 Bd De Narvik 13600 La CiotatAppartement43 m²153 100 €3 560
08/12/202535 A Av Marc Sangnier 13600 La CiotatMaison114 m²950 000 €8 333
30/10/202590 Bd De Narvik 13600 La CiotatAppartement44 m²130 000 €2 955
29/10/2025257 Av Marc Sangnier 13600 La CiotatMaison94 m²385 000 €4 096
23/10/20255201 F Tra De La Basse Bertrandiere 13600 La CiotatAppartement90 m²145 000 €1 611
21/10/202582 Av Cante Coucou 13600 La CiotatMaison47 m²240 000 €5 106
21/10/2025327 Bd De Narvik 13600 La CiotatAppartement106 m²851 321 €8 031
19/09/20255306 F Tra De La Basse Bertrandiere 13600 La CiotatMaison78 m²535 000 €6 859
17/09/2025246 Che Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatMaison70 m²690 000 €9 857
17/09/2025246 Che Notre Dame De La Garde 13600 La CiotatAppartement31 m²690 000 €22 258
05/09/20256 Av Marc Sangnier 13600 La CiotatAppartement22 m²139 000 €6 318
24/07/20259125 Groupede 13600 La CiotatMaison75 m²800 000 €10 667
10/07/20255 Tra Ciocatto 13600 La CiotatAppartement63 m²764 950 €12 142
10/07/20255 Tra Ciocatto 13600 La CiotatAppartement31 m²764 950 €24 676